Vente Maison 85 000 € Haulchin (59121)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
944 €/m²
268 m²
NC
01/12/2023
19/05/2024
5 mois
10412394
2
944 €/m²
268 m²
NC
Maison semi-individuelle 2 chambres jardin centre haulchin
Jean-Yves ROGER Agent MeilleursBiens au 06 03 10 09 87 vous propose cette belle maison semi-individuelle, bâtie sur un terrain de 268 m2 et idéalement située dans le centre d'Haulchin (à proximité immédiate des écoles et de l'autoroute). Vous découvrirez au rez de chaussée un vaste salon séjour ouvert d'environ 44 m2, une cuisine, une salle d'eau avec douche et un wc. A l'étage 2 grandes chambres (possibilité d'une 3ème chambre) Profitez également des extérieurs avec une terrasse, un jardin clos et arboré. Vous disposerez d'un grenier aux nombreuses possiblités (stockage, salle de jeux...), d'un abri de jardin et d'un atelier. Un passage sur le côté vous permet par ailleurs d'accèder au terrain. Stationnement très facile devant la maison (nombreuses places de parking) ou possibilité de louer un garage Cave, poêle à pellets Idéal 1ère acquisition ou investisseur A visiter rapidement...
Cette annonce vous est proposée par ROGER Jean-Yves - Valenciennes - NoRSAC: 801 731 654, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Valenciennes - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Haulchin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Haulchin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008