Vente Maison 362 250 € Rexpoëde (59122)

  • 154 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
2 352 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
2586LC
Référencée le
02/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
15 jour
Réf. CasaGoGo
13088471
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Vente Maison 154m² 7 Pièces à Rexpoëde (59122) - Era Immobilier
Vente Maison 154m² 7 Pièces à Rexpoëde (59122) - Era Immobilier
Référencée le : 02/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
2 352 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison individuelle semi plain pied

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RSAC: 952 731 685

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 19 924 €, soit un prix net vendeur de 342 326 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
26 707 €
Coût d'aquisition estimé
388 957 €

Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 362 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 342 326 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
16 301 €
- Taxe communale additionnelle
4 347 €
- Taxe nationale
386 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
362 €
Total
21 397 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 950 €
- Débours
1 360 €
Total
5 310 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
160 000
1067
2022
0
0
0
2021
1
195 000
1266
2020
0
0
0
2019
1
90 000
563
2018
0
0
0
2017
1
215 000
1424
2016
1
222 500
1391
2015
2
214 500
1397
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Rexpoëde Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence

Era Immobilier
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