Vente Appartement 180 000 € Linselles (59126)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
3 830 €/m²
NC
NC
20/04/2024
03/05/2024
13 jour
13035571
NC
3 830 €/m²
NC
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F2 récent, équipé pmr, idéal pour personne seule, couple ou local d'activité libérale
Situé au cœur de la charmante ville de Linselles, cet appartement F2 se trouve dans un bâtiment récent de 2022, au sein d'une copropriété de 30 logements. Idéalement placé, il offre un accès facile aux commerces, écoles, lycées et aux transports en commun. Doté d'une exposition Sud-Ouest, ses fenêtres offrent une luminosité agréable toute la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse privée et une place de parking sécurisée. Cet appartement de 47 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée. La chambre offre un espace de détente confortable. La salle de bains est équipée d'une douche italienne et de lavabo moderne. Les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. Enfin, la présence d'équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite font de cet appartement un choix idéal pour une personne seule, un couple ou une profession libérale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DUPREZ, Tél. : 0640294561, E-mail : cedric.duprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille métroplole sous le numéro 919695940
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Linselles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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