Vente Maison 106 000 € Avesnes-les-Aubert (59129)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 767 €/m²
565 m²
NC
VM2816-LOGIMM59
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118656
1
1 767 €/m²
565 m²
NC
Maison - 60m² - 4 Pièces
Vous recherchez un bien sans travaux ? Venez découvrir cette maison avec jardin et place de stationnement bâtie sur 565 m² à AVESNES LES AUBERT. Le rez-de-chaussée : - Séjour - Cuisine meublée et équipée - Salle de douche - WC L'étage : - Palier pouvant accueillir une chambre, bureau ou dressing - 1 chambre L'extérieur : - Jardin clos - Tersasse - Une dépendance -Un abris de jardin - Place de stationnement Les équipements : - Pompe à chaleur - Ballon thermo - Toiture en bon état - Tout à l'égout - Electricité récente - Double vitrage PVC avec volets Les + : - Au calme - Vue dégagée Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI - Tél. 0608248745 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avesnes-les-Aubert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avesnes-les-Aubert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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