Vente Appartement 239 700 € Lambersart (59130)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 679 €/m²
NC
NC
72784DHI801
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13090100
2
3 679 €/m²
NC
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Appartement vente 3 pièces lambersart 65.15m²
Dans une résidence paisible et sécurisée en retrait de la rue vous apprécierez ce T3 de 65m² à moins de 5 minutes à pied du métro Lambersart au 4e étage avec ascenseur. L'entrée séparée avec placard s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse avec accès aux balcons exposés Sud-Ouest. La cuisine équipée est séparée. Deux chambres, la salle de bains avec douche italienne et vasque sur meuble. Une cave et un garage complètent le bien. Pas de procédure en cours. A proximité, vous trouverez tous les services et les commerces. Lien visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Annick Destrez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lambersart ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lambersart que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lambersart enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lambersart (59130), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 191 740 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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