Vente Appartement 199 000 € Phalempin (59133)
- 102 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 949 €/m²
NC
102 m²
V1800054616
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088064
2
1 949 €/m²
NC
102 m²
Grand appartement 102 m²
Frédéric Henry, VOTRE REPRESENTANT 3%.COM EXCLUSIF à PHALEMPIN, vous propose d'acquérir EN EXCLUSIVITE ce grand T3 d'environ 107m² proche de Phalempin et situé dans un grand parc privé entièrement clos.
Situé au 1er étage, traversant
Place de parking privé et sécurisée.
Vendu pour investisseur (locataire déjà en place).
Loyer: 830 + 50 charges
Situé au premier étage, vous disposez d'une pièce grande pièce de vie de 52m², 2 grandes chambres (17 et 13m²), 1 salle de bain avec baignoire et double vasque, 1 cellier, 1 wc indépendant.
Bien rare à la vente situé dans un environnement champêtre d'exception !
Les plus:
Au calme.
Très bon DPE: C144
Double vitrage. Electricité refaite entièrement.
Frais réduits inclus dans le prix.
Visite à tout moment sur rdv.
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Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com
Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Phalempin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Phalempin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700