Vente Maison 358 000 € Fournes-en-Weppes (59134)
- 123 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 911 €/m²
NC
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29/04/2024
16/05/2024
17 jour
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2 911 €/m²
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Maison - 123m² - 6 Pièces
Dans la commune de Fournes en Weppes, une jolie maison individuelle de 2009 de 123 m² située en retrait au calme, sur un terrain de 400 m².
Vous découvrirez une jolie pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 60 m², une cuisine équipée, une buanderie, le tout donnant sur un joli jardin avec une terrasse carrelée bien exposé sud.
À l’étage, se trouve 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. Pour compléter le tout, le bien dispose d'un garage, un abris de jardin et plusieurs stationnements privatifs.
Proche de toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie…) et des transports en commun, axe autoroutier.
Aucun travaux à prévoir!
DPE C !!!
Coup de cœur assuré…!!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fournes-en-Weppes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fournes-en-Weppes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fournes-en-Weppes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 358 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 338 310 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Fournes-en-Weppes (59134), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 251 925 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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