Vente Maison 670 000 € Herlies (59134)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 941 €/m²
1 000 m²
NC
24/04/2024
05/05/2024
12 jour
13053875
4
3 941 €/m²
1 000 m²
NC
Maison - 170m² - 7 Pièces
Magnifique Maison contemporaine au cœur des Weppes.
Cette construction de 2021 de 170 m2 habitable est édifiée sur un terrain de 1000 m2 qui bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne et d'une exposition plein sud.
Elle propose au rez de chaussée un bel espace de vie salon séjour cuisine ouverte de plus de 60 m2 avec accès à la terrasse, une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing privatif et un bureau.
A l'étage, 3 grandes chambres lumineuses dont deux avec salles de bains privatives.
La décoration intérieure met en valeur la construction. L'utilisation de matériaux bruts ajoute du cachet en donnant un esprit industriel et authentique à cette maison neuve.
Pour compléter le tout le bien dispose d'un cellier, un local technique, un garage et un carport.
Maison très très basse consommation DPE A
Panneaux solaires avec stockage batterie
Chauffage pompe a chaleur
Rare sur le secteur !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Herlies que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Herlies enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Herlies (59134), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 639 210 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 630 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 639 000 €, et celle la plus chère, qui est de 639 630 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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