Vente Maison 165 000 € Wallers (59135)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 650 €/m²
NC
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VM2788-LOGIMM59
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13083630
3
1 650 €/m²
NC
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Maison - 100m² - 4 Pièces
En Exclusivité!!! Dans cette résidence trés calme, venez decouvrir cette maison de 3 chambres avec sous sol complet. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, séjour, cuisine équipée fermée, et WC. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. Maison bâtie sur 300m². Les plus: -une pièce supplémentaire grâce à la véranda. -confort de rangement grâce à son sous sol complet ( garage 1 véhicule + cave + laverie) Bien disponible début Octobre. Cette opportunité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes) vous est proposée à 165 000 ? HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Caroline LAGACHE E.I. Tél 06.88.26.34.82 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 1330.00 et 1840.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Caroline LAGACHE - Tél. 0688263482 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 078 487 RCP ALLIANZ
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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