Vente Maison 114 400 € Wallers (59135)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
880 €/m²
141 m²
NC
85002112309
05/05/2024
17/05/2024
14 jour
13103083
3
880 €/m²
141 m²
NC
Achat vente maison wallers
Plongez dans le confort et la praticité avec cette maison de ville exceptionnelle située au cur de Wallers. Avec son agencement spacieux et ses commodités à proximité, elle offre une expérience de vie incomparable, idéale pour les familles et les professionnels actifs ou primo accédants.
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité de la grande pièce de vie au rez-de-chaussée. Imaginez-vous recevoir vos proches dans cet espace convivial, où la cuisine ouverte invite à la préparation de délicieux repas tout en restant connecté à vos invités. Et pour plus de praticité, un garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé, tandis que l'arrière-cuisine, la buanderie et la cave vous offrent un espace de stockage supplémentaire, parfait pour organiser votre foyer avec efficacité.
À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, offrant à chacun son propre havre de paix. La salle de bain spacieuse ajoute une touche de luxe à cette maison déjà impeccable, offrant un espace de détente où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
Mais ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c'est son emplacement idéal. Nichée au cur de Wallers, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles, offrant un mode de vie pratique et sans tracas pour vous et votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui a tout pour plaire, à un prix incroyablement abordable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison de ville exceptionnelle à Wallers.
Contactez Émilie DESMEDT au 06 14 31 95 16, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112309) et edesmedt@axo.immo.
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wallers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wallers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 114 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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