Vente Maison 144 500 € Wavrin (59136)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 642 €/m²
400 m²
88 m²
V3880054889
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088007
3
1 642 €/m²
400 m²
88 m²
Idéal premiére acquisition ou investisseur.
EXCLUSIVITE - JENNIFER VINCENT - 3%.COM
"SOUS COMPROMIS"
WAVRIN
Je vous propose de visiter cette maison des années 50 a rénover /400 M² offrant env 88 M² habitables. Elle vous offre un salon/séjour/cuisine US env 44 M², 3 chambres, SDD, beau jardin exposée SO, cave et garage env 40 M² + place privée.
Située à quelques pas de la gare, des Autoroutes A25 et A1 et nationale N41.
Beau potentiel!!
Logement à consommation énergétique excessive.
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 144 500 €
Honoraires forfaitaires de négociation de 4 500€ TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :
Par téléphone : 07.61.51.81.67
Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com
Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Wavrin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wavrin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wavrin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Wavrin (59136), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 222 920 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700