Vente Maison 199 000 € Wattignies (59139)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 764 €/m²
312 m²
NC
WATTIGNIES
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075932
2
2 764 €/m²
312 m²
NC
Maison semi individuelle de 4 pièces avec jardin et garage
Charmante maison semi individuelle de 4 pièces avec garage ,bâtie en 1998 sur un terrain de 312 m2 environ située au calme proche de l'avenue du 14 juillet Séjour spacieux semi ouvert sur la cuisine formant un bel ensemble de 32 m2 très lumineux grâce à deux baies vitrées orientées vers le jardin orienté sud ouest wc et garage de 17 m2 (pouvant devenir une suite parentale très facilement ) à l'étage : deux grandes et agréables chambres salle de bain avec wc et baignoire Superficie utile de l'ensemble : 92 m2 chauffage et eau chaude en éléctrique avec consommation annuelle allant de 1020 euros à 1430 euros : classement énergétique en D belle allée autorisant le stationnement de plusieurs véhicules pas de passage de véhicule devant la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wattignies que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wattignies enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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