Vente Appartement 224 245 € Dunkerque (59140)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 265 €/m²
NC
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426629_LBI
03/10/2023
17/05/2024
7 mois
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2
2 265 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement en rdc avec cour privative sur le secteur de ros
! RARE SUR LE SECTEUR ! L'agence LEUCCI vous propose, un bel appartement type Loft au RDC d'une petite copropriété, idéalement situé à Rosendael. Il se compose d'une entrée, une véranda, une cuisine aménagée équipée, un grand espace salon, séjour très lumineux, une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bain, un sanitaire. Le + : Une grande cour privée de 70 m2 dans laquelle il est possible de garer 2 véhicules, ainsi qu'un atelier de 17 m2. Pas de travaux à prévoir, on pose ses meubles ! A voir absolument ! Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dunkerque ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dunkerque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dunkerque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 245 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 230 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Dunkerque (59140), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 381 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 219 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 484 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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