Vente Maison 354 600 € Dunkerque (59240)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 728 €/m²
NC
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426256_LBI
04/10/2023
17/05/2024
7 mois
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4
2 728 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 4 chambres idéalement située sur le secteur de rosend
IDÉALEMENT SITUÉE SUR LE SECTEUR DE ROSENDAEL ! L'agence LEUCCI IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de type Rosendaelienne de 140 m2 habitable. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte et très lumineuse grâce à la véranda. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bains, au second 2 chambres et une salle de douche A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse très agréable donnant sur un jardin arboré ! Les + : cachet d'origine ( carreaux de ciment, et parquet ), cave, possibilité d'acquérir un garage. Cette maison a gardé son cachet d'origine !,,, carreaux de ciment, et parquet. Rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dunkerque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dunkerque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 354 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 097 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Dunkerque (59240), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 250 530 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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