Vente Maison 156 000 € Villers-Outréaux (59142)

  • 220 m²
  • 7 Pièce(s)
Prix au m²
709 €/m²
Terrain
701 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
28/05/2024
En ligne depuis
22 jour
Réf. CasaGoGo
13120341
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 28/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
709 €/m²
Terrain
701 m²
Surface Carrez
NC

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - villers-outréaux 59142

Découvrez chez Dupont Expertise Immobilier!! Cette jolie maison de 220m² 4 chambres, jardin, terrasse, dépendances. ; A Villers- Outreaux !! Idéal 1er achat ou grande famille!! Vous rêver de vivre dans une maison de campagne tout en étant en ville? cette maison est faite pour vous!!!! Elle est composée comme suit : AU RDC : l'entrée vous conduira sur une salle à manger spacieuse, un salon lumineux de 39m² une cuisine aménagée de 40m² et un wc indépendant. AU 1ER ÉTAGE : vous y trouverez un pallier desservant ;4 chambres, ainsi qu'une salle de bain. AU 2 ÉME ETAGE : Un grenier aménageable de 112 m² avec une charpente neuve!! pouvant être amenagée au grés de vos envies. Profitez de davantage d'espace avec un jardin d'environ 500 m². Concernant les véhicules, elle dispose de nombreuses places et d'un parking gratuit juste en face Point fort: ; Places de stationnement possibilité de 6-7 chambres proximité centre ville Pour plus de renseignements Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier Tiphaine : 07.74.65.49.14 Ilana: 06.02.52.19.08 Prix : 156 000 FAI Mandat : 5352 Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine ;est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier. ;

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Dupont Expertise Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 750 €, soit un prix net vendeur de 146 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 547 €
Coût d'aquisition estimé
168 547 €

Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 020 €
- Taxe communale additionnelle
1 872 €
- Taxe nationale
166 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
156 €
Total
9 214 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 972 €
- Débours
1 360 €
Total
3 332 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Dupont Expertise Immobilier