Vente Maison 49 000 € Watten (59143)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
544 €/m²
NC
NC
23/12/2023
01/06/2024
5 mois
11147591
NC
544 €/m²
NC
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Maison plain-pied
Saisissez l'opportunité d'investir dans une maison à haut potentiel située à Watten, un village dynamique offrant toutes les commodités essentielles telles que des écoles, une gare, des commerces... le tout à proximité de Saint-Omer. La propriété individuelle dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Ce plain pied doit être entièrement rénové, il y a de nombreuses possibilités d'aménagement, il s'étend sur un grand terrain. Bien que des travaux soient à prévoir, cette demeure révèle un haut potentiel. En investissant dans cette propriété, vous avez l'opportunité de personnaliser et de l'aménager selon vos goûts, transformant ainsi cette maison en un véritable bijou immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 850400789
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Watten que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Watten enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 49 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 44 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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