Vente Maison 209 000 € Gommegnies (59144)
- 139 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 504 €/m²
422 m²
NC
VM2804-LOGIMM59
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118662
4
1 504 €/m²
422 m²
NC
Maison - 139m² - 6 Pièces
Vous recherchez un bien individuel avec garage ? Venez découvrir cette maison longère sans travaux bâtie sur 422 m² à GOMMEGNIES; Le rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Cuisine meublée et équipée - Salle de bains avec espace machines - WC L'étage : - Palier - 4 chambres - WC L'extérieur : - Jardin clos - Accès véhicule - Garage - Place de stationnement Les équipements : - Chaudière gaz récente - Production d'eau chaude par la chaudière - Toiture en bon état - Tout à l'égout - Double vitrage - Electricité récente Les + : - Beau volume pour une famille - Grand garage - Aucun travaux à prévoir Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1630.00 ?. Date de réalisation du DPE : 01-12-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI - Tél. 0768668276 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gommegnies ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gommegnies que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gommegnies enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0