Vente Maison 219 900 € Gommegnies (59144)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 315 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
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3
2 315 €/m²
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Superbe plain-pied individuel de 95 m2 - 3 ch - parking - terrasse - jardin
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
???? Nouvelle EXCLUSIVITÉ Benoît Gossart - MeilleursBiens ????
❤️ Superbe PLAIN-PIED INDIVIDUEL de 95 m2 - 3 ch - Parking - Terrasse - Jardin
???? 59 144 Gommegnies ???? 219 900 € Honoraires Négociation Inclus
▶️ Entrée, Cuisine Ouverte sur Salle à Manger, Salon, Cellier, Chambre avec Porte Fenêtre sur Terrasse, 2 autres Chambres, Bureau ou Dressing , Salle de Douche, Wc
⏰️ Visites à Partir du 6 mai 2024
ℹ️ À savoir : ???? Menuiseries Double Vitrage
???? Tout à l’égout ok + puits avec pompe pour arrosage jardin ???? Chauffage Pellets + Électrique ???? Parcelle Clôturée 2320 m2 avec 3 TERRASSES dont 1 avec Pergola
???? Chalet ???? Parking Macadamisé + Portail Automatique ???? Taxe Foncière 645 €
???? DPE D / 200 ???? Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=QxSHXggXjBw
???? Distance : 6 kms Le Quesnoy
8 kms Bavay
20 kms Valenciennes
20 kms Aulnoye-Aymeries
23 kms Le Cateau-Cambrésis 25 kms Maubeuge
31 kms Avesnes-sur-Helpe
33 kms Saint-Amand-les-Eaux
35 kms Mons ????????
53 kms Cambrai
70 Kms Lille
90 Kms Arras
???? Merci pour vos Partages I ❤️ My Job - I ❤️ MeilleursBiens ℹ️ Informations et Visites :
???? Benoît Gossart
???? bgossart@meilleursbiens.com ☎️ 06.68.62.09.09
https://card.pm/meilleursbiens/benoit.gossart ???? Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite . Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement. ???? Avis clients ⭐⭐⭐⭐⭐ : https://www.immodvisor.com/.../meilleursbienscom-benoit... Mandat numéro : 14023 / Agent commercial : Benoît GOSSART immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 2019AC00010/503280620
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gommegnies que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gommegnies enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008