Vente Maison 329 000 € Pecquencourt (59146)
- 249 m²
- 7 Pièce(s)
1 321 €/m²
NC
NC
25/04/2024
05/05/2024
10 jour
13057521
NC
1 321 €/m²
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Plein centre ville
Située à Pecquencourt, cette jolie maison de caractère des années 1930 est implantée au cœur de la ville, offrant ainsi un accès privilégié aux transports en commun, aux écoles, au lycée, au collège et à une crèche. Son exposition plein sud apporte une belle luminosité, parfait pour profiter des extérieurs.Garages et grande dépendances complètent les aménagements extérieurs. La maison de 249 m² sur un terrain de 1000 m² propose un agencement de 7 pièces, avec 4 chambres dont une suite parentale offrant un confort optimal. Les 2 toilettes et 1 salles de bain à l'étage et une salle d'eau au rdc facilitent la vie quotidienne. Les sols en carrelage, béton ciré et parquet ajoutent du cachet aux pièces, tandis que les menuiseries en double vitrage et les velux assurent une isolation optimale. La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique témoignent du caractère et de la robustesse de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice MONÉ, Tél. : 06 48 20 27 16, E-mail : patrice.mone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 411 011 646
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pecquencourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pecquencourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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