Vente Maison 334 000 € Gondecourt (59147)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 879 €/m²
588 m²
NC
1511942
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118870
3
2 879 €/m²
588 m²
NC
Maison 4 pièces de 116 m² à gondecourt (59147)
iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Sur la commune prisée de Gondecourt, venez découvrir cette charmante maison INDIVIDUELLE de 116 m2 environ bâtie sur une parcelle de 600 m2 environ entièrement rénovée avec beaucoup de goût.
Cette propriété bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Dès l'entrée, le rez de chaussez vous offre une belle pièce de vie de plus de 50m² environ avec une cuisine ouverte équipée récente. Un wc séparé, un cellier et une buanderie complètent le rez de chaussée. Au premier étage, vous retrouverez 2 charmantes chambres, dont l'une avec dressing, de respectivement 17 et 10m2 environ. Cet étage vous offre également une jolie salle de bain à la décoration soignée avec baignoire et wc Le second étage vous donne accès à une grande chambre d'une surface habitable de 15,50m2 environ (17m2 environ surface plancher) .
Une belle cave de plus de 14m2 environ est un atout supplémentaire pour cette maison au cachet préservé.
Garage 1 voiture
Coté extérieur : Beau jardin avec possibilité de faire un carport sur le coté de la maison
Terrasse récente sur plots
Côté technique : Plomberie et électricité refaite
Tout à l'égout Poêle à granulés à convection naturelle marque RIKA
Alarme
Fibre Radiateurs électriques programmables
Idéalement située pour une famille, écoles, commerces, services, vous faites tout à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Gondecourt.
Maison coup de coeur !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gondecourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gondecourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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