Vente Maison 370 000 € Gondecourt (59147)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 937 €/m²
400 m²
NC
1503878
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111326
4
2 937 €/m²
400 m²
NC
Maison 5 pièces de 126 m² à gondecourt (59147)
iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Sur la commune de Gondecourt, venez découvrir cette jolie maison cubique récente de 2017 à la décoration soignée.
Le rez-de-chaussée vous offre une entrée spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse de 45m2 environ comprenant le salon, la salle à manger ainsi qu'une très jolie cuisine ouverte.
Une buanderie ainsi qu'un WC viennent compléter ce rez de chaussée.
A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres spacieuses et lumineuses avec des espaces de rangement. L'une d'entre elles est équipée d'un espace dressing indépendant et d'un point d'eau avec meuble vasque. Tout a été prévu pour que cet espace puisse être aménagé en salle de douche afin de pouvoir optimiser l'espace parental.
Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'1 wc indépendant viennent parfaire l'étage.
Coté extérieur : Un jardin idéalement exposé sud ouest et une jolie terrasse vous invitent à la détente et à profiter des beaux jours.
Garage 1 voiture et places de parking privatives avec portail motorisé.
Maison à très faible consommation énergétique
Coté technique :
Huisseries en aluminium
Volets roulants électriques motorisés
Ballon thermodynamique
Chauffage gaz
Fibre
Alarme
Garantie décennale
Maison très soignée ! idéalement située dans une impasse dans un quartier calme
La maison est située à proximité des écoles et des commerces, à 10mn en voiture des gares de Seclin et de Phalempin et de l'autoroute A1.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gondecourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gondecourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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