Vente Maison 448 900 € Gondecourt (59147)
- 189 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 375 €/m²
798 m²
189 m²
V1800055765
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088023
5
2 375 €/m²
798 m²
189 m²
Grande maison d'architecte possibilité 9 ch!
Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir à Gondecourt, cette grande maison d'architecte en belles briques.
Terrain 800m² environ. Surface habitable 189m² environ. Surface supplémentaire aménageable au premier 67m² environ
Au rez de chaussée: 2 entrées séparées, 1 grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, 1 grand salon à part actuellement, 1 bureau, 2 grandes chambres (12,60m² et 15,60m²), 1 salle de bain avec wc, 1 buanderie, 1 second wc indépendant, 1 double garage, 1 cave de 11,40m²
A l'étage: 2 immenses chambres (22,40m² et 18,60m²), 1 coin bureau, 1 salle de bain avec troisième wc, 1 grande pièce à aménager d'environ 67m² pouvant être redivisée en chambres.
Les plus:
PRIX NEGOCIABLE !
Belle individuelle. Maison briques.
Dalle béton à l'étage.
Double vitrage partout.
Chauffage gaz .
Cave
Bon classement énergétique C124! FRAIS REDUITS INCLUS 3% Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche.
Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com
Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gondecourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gondecourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 448 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 211 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gondecourt (59147), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 459 133 € et son prix moyen au m² est de 2 452 €/m².
L'écart de prix est de 16 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 448 900 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 452 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 452 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700