Vente Maison 228 000 € Gondecourt (59147)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 426 €/m²
674 m²
NC
1518729
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111320
3
2 426 €/m²
674 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 94 m² à gondecourt (59147)
iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Située sur la commune de Gondecourt, venez découvrir cette maison semi mitoyenne de 94 m2 environ bâtie sur une parcelle de 675 m2 environ.
Vous découvrirez, au rez de chaussée, une belle entrée avec espace de rangement, une cuisine indépendante, un salon/séjour avec insert bois et un wc.
Au 1er étage, le palier dessert une salle de douche et 3 chambres non mansardées.
Les combles sont prêts à être aménagés et peuvent encore offrir une surface habitable supplémentaire de 14m2 environ. (45 m2 au sol) Des fenêtres de toit sont déjà posées.
Coté extérieur : Un grand jardin sans vis à vis exposé sud ouest
Plusieurs places de parking privatives
Une cave et un grand garage 2 voitures complètent ce bien. .
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir
À découvrir sans tarder!
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gondecourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gondecourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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