Vente Maison 145 000 € Wattrelos (59150)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 408 €/m²
NC
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V5210054149
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
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3
1 408 €/m²
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Wattrelos – sapin vert – maison semi individuelle de 1930 – 3 chambres + bureau + garage + jardin
Vous cherchez une maison de ville, dans une rue au calme et en sens unique, disposant d’un garage.
Alors venez découvrir sans attendre, cette maison semi-individuelle, située dans le quartier du SAPIN-VERT, proche des commerces et de la Belgique.
Cette maison de 103 m² habitable (surface totale 132 m²) comprend : - 1 entrée de ± 2.5 m²,
- 1 salon de ± 28 m²,
- 1 cuisine de ± 9 m²,
- 1 cuisine de ± 12 m²,
- 1 buanderie,
- 1 véranda de ± 7 m²,
- 1 salle d’eau et 1 WC séparé.
- 2 chambres de ± 12 et 14 m².
- 1 chambre de ± 10 m²,
- 1 bureau de ± 8 m².
- 1 garage de ± 15 m²,
- 1 jardin de 60 m² exposé NORD EST.
En vente Chez sur Wattrelos et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien !
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Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant
Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC ARRAS 2022AC00349
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Wattrelos ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wattrelos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wattrelos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Wattrelos (59150), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 186 941 € et son prix moyen au m² est de 1 827 €/m².
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 238 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 827 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 827 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700