Vente Maison 267 800 € Wattrelos (59150)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 060 €/m²
NC
130 m²
V1050054764
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088002
3
2 060 €/m²
NC
130 m²
Maison aux très beaux volumes , 3 chambres possibilité 4 !
3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant vous propose cette maison d'une surface de 130 m² RARE sur le secteur !
-- Au rez - de - chaussée :
1 beau hall
1 séjour d'environ 33 m²
1 cuisine équipée ouverte d'environ 15 m²
1 buanderie
1 toilette
-- Au 1er étage :
1 chambre parquetée d'environ 14 m² avec rangement
1 chambre parquetée d'neviron 11 m² avec rangement
1 salle de bain avec douche, baignoire, toilette
-- Au 2 ème étage :
1 très belle chambrre d'environ 31 m²
En plus :
jardin d'environ 460 m²
terrasse d'environ 24 m²
1 cave
double vitrage
Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an , gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an, DPE réalisé le 04/08/2023, montant éstimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1640 euros et 2260 euros par an , année de référence 2021.
Pour une visite contactez , agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946
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Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Wattrelos ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wattrelos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wattrelos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 071 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Wattrelos (59150), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 230 273 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 267 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700