Vente Maison
206 000 €
Wattrelos (59150)
- 152 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 355 €/m²
NC
NC
V3210055376
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13088019
5
1 355 €/m²
NC
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Semi-flamande 152m2 avec 5 chambres et 1 bureau
3%.COM WATTRELOS vous propose secteur Saint-Lievin en retrait de rue au calme, une maison semi-flamande double distribution de 152m2 habitable. Vous trouverez un hall d'entrée desservant un bureau, une chambre de 11 m2. Un séjour de 26m2 ouvert sur un espace cuisine de 28m2. Une véranda de 14m2, une salle de bain et un wc et une autre chambre de 12m2. A l'étage une salle d'eau avec son wc et 3 belles chambres de 10m2, 9m2 et 17m2. Pour terminer un jardin bien exposé sans vis à vis de 130m2 avec une dépendance de 9m2 sur 2 niveaux. Située à proximité des crêches, des écoles, des commerces, des bus et des axes routiers. Consommation énergétique : 174 kWh/m2/an, gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m2/an. Date du DPE : 18/10/2023. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330€ et 1 850€ par an, année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements ou pour visiter, contactez Nathalie TULLIEZ au : 06.14.99.28.88. Agent commercial RSAC (LILLE) 849036272.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Wattrelos ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wattrelos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wattrelos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Wattrelos (59150), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 302 069 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 175 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 204 800 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700