Vente Maison 542 000 € Wattrelos (59150)
- 250 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 168 €/m²
NC
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29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13075081
5
2 168 €/m²
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Maison semi individuelle de 250m² - 5 chambres - jardin
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison semi individuelle totalisant plus de 250m² habitables. Située à la frontière Franco-Belge, à deux pas des grands axes, elle vous offrira confort et praticité. Le rez de chaussée se compose d'un grand hall d'entrée desservant d'un côté, une cuisine moderne, fonctionnelle avec coin repas. De l'autre, un séjour baigné de lumière dont le charme de l'ancien a été préservé, une cheminée feu de bois, le tout tourné vers le jardin. Un salon cosy, une salle d'eau, des wc séparés et une annexe de 32m² viennent compléter ce niveau. L'espace nuit du 1er étage vous offre deux chambres dont une suite parentale, une grande salle de bain ainsi qu'un dressing. Au second, sous une magnifique charpente apparente, 3 chambres nichées dans un cocon rempli de charme. Jardin et terrasse sans vis à vis de 200m² exposés Sud permettant de profiter d'un agréable extérieur. Ses Atouts : Maison rénovée avec goût et beaucoup de soin - Matériaux de qualité - Propriété tenue et entretenue - Stationnement privatif - Annexe offrant de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wattrelos que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 542 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 514 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Wattrelos (59150), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 400 € et son prix moyen au m² est de 1 206 €/m².
L'écart de prix est de 122 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 447 200 €.
L'écart du prix au m² est de 1 275 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 275 €/m².
A propos de l'annonce
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