Vente Maison 135 000 € Wattrelos (59150)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 883 €/m²
NC
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V3210050723
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
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3
1 883 €/m²
NC
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Maison semi-flammande double distribution avec garage
3%.COM WATTRELOS vous propose en EXCLUSIVITE à Wattrelos secteur Laboureur dans une rue calme, une maison semi-flamande double distribution de 71m2. Vous trouverez un séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de douche. A l'étage sur le même palier : 3 chambres plus une pièce pouvant être un bureau ou un dressing. A l'extérieur un jardin de 60m2 exposé plein Sud. La maison est vendue avec un garage non attenant de 51m2, ayant également un jardinet sur l'arrière. La maison est à conforter, des travaux sont à prévoir. Proches des écoles, des crèches, des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Consommation énergétique : 315 kWh/m2/an, gaz à effet de serre : 16 kgCO2/m2/an. Date du DPE 27/11/2023.Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1468€ et 1986€ par an, année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements ou pour visiter contacter Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88. Agent Commercial ERSAC (Lille) 849036272.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Wattrelos ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wattrelos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wattrelos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Wattrelos (59150), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 142 994 € et son prix moyen au m² est de 1 681 €/m².
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 000 €, et celle la plus chère, qui est de 167 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 681 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 681 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700