Vente Maison 130 000 € Wattrelos (59150)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 750 €/m²
NC
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V3210049322
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088586
2
1 750 €/m²
NC
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Maison semi-flamande
3%.COM WATTRELOS vous propose en EXCLUSIVITE à Wattrelos au Laboureur, une maison semi-flamande. Vous trouverez un hall d'entrée suivi d'un séjour de 29m2. Une cuisine semi-équipée lumineuse indépendante du séjour. Une salle de douche. Au premier étage deux chambres spacieuses. Au 2ème étage vous trouvrez les combles qui sont amménagés avec la possibilité d'une 3ème chambre. Une cour de 26m2 exposé plein Sud. Quelques tavaux sont à prévoir. Proche des écoles, des crèches, des commerces, et des axes routiers. Consommation énergétique : 121 KWh/m2/an, gaz à effet de serre : 25 KgCO2/m2/an date du DPE : 08/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 737€ et 997€ par an, année de référence 01/01/2021. Pour tous renseignements ou pour visiter, contactez Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88. Agent commercial ERSAC (LILLE) 849036272.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Wattrelos ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wattrelos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wattrelos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Wattrelos (59150), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 142 994 € et son prix moyen au m² est de 1 681 €/m².
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 000 €, et celle la plus chère, qui est de 167 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 681 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 681 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700