Vente Maison 249 000 € Chéreng (59152)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
2 830 €/m²
NC
NC
30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13076936
NC
2 830 €/m²
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Maison 1930 - 3 pièces - garage -
- CHERENG- Charmante maison 1930 de 88m² entièrement rénovée, située à proximité immédiate des commerces , transports en commun et chemins pédestres. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger indépendante, d'un chaleureux séjour avec poêle à granulés et d'une grande cuisine équipée dinatoire. Salle de bains complète au rez-de chaussée. Buanderie. L'étage dispose de 2 chambres. Les combles sont aménageables en 3ème chambre. Le jardin bénéficie d'une agréable terrasse exposée Sud . Garage une voiture et places de stationnement privées. Bien rare sur le secteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815 166 418
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chéreng que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chéreng enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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