Vente Maison 79 500 € Crespin (59154)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
874 €/m²
NC
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9687-VLE454006179687
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13140496
2
874 €/m²
NC
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Maison de ville semi-individuelle de 91m² à crespin
Chez Akinita Immobilier, je vous propose à la vente cette maison semi-individuelle de 91m² à Crespin, sans gros travaux à prévoir juste du rafraîchissement et déco. Au rez-de-chaussée: Une entrée ouverte sur le salon, suivi d'une salle à manger, et d'une cuisine donnant une vue sur la cour. Une salle de douches avec WC, et une cave. L'étage: Deux grandes chambres et un bureau. En extérieur: Une cour avec une dépendance, cette maison possède également un accès à l'arrière vous permettant d'y rentrer vos vélos, moto, poubelles etc. Les grands points forts sont : Le double vitrage PVC récent avec volets roulants dans toute la maison L'installation électrique récente L'isolation par le plancher du grenier Tout à l'égout Chauffage central gaz de ville Proche de toutes commodités souhaités, comme les écoles de la maternelle au collège, crèche, bus, commerces, à 1km de la frontière Belge et de l'accès autoroute. A Découvrir !!!! Cela correspond à votre projet ? Contactez-nous. Prix 79500 euros honoraires inclus (Honoraires : 6,00% à la charge de l'acquéreur). Prix 75000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Crespin (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Crespin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crespin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crespin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 345 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Crespin (59154), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 75 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 11 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 68 000 €, et celle la plus chère, qui est de 79 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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