Vente Maison 277 000 € Beauvois-en-Cambrésis (59157)

  • 170 m²
  • 7 Pièce(s)
Prix au m²
1 629 €/m²
Terrain
1 195 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
08/03/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12819721
Référencée le : 08/03/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 629 €/m²
Terrain
1 195 m²
Surface Carrez
NC

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - beauvois-en-cambrésis 59157

;Magnifique pavillon atypique : 3 chambres, jardin, garage à Beauvois-En-Cambresis. RARE SUR LE MARCHÉ. RDC : vous y trouverez une pièce a vivre lumineuse est spacieuse de 79m² desservant sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un espace bureau, et bibliothèque ou espace de rangement, une chambre de 16m² avec dressing, une salle de bain avec bain balnéo et douche , également un wc indépendant. ; A L'ÉTAGE: un pallier desservira 2 grande chambres ainsi qu'une salle d'eau a fignoler et un wc indépendant. Maison équipée de fenêtres en double vitrage ALU et volets électrique Toiture en bon état. panneaux photovoltaïques ( revente rapportant entre 600€ a 1000€ par an ) poêle à Pellet Etat impeccable de la maison Bonne isolation DPE : D ET GES : B laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. ; Pour plus de renseignements Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier Tiphaine : 07.74.65.49.14 Ilana: 06.02.52.19.08 Prix : 277 000 FAI Mandat : 5252 Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine ;est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Dupont Expertise Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 235 €, soit un prix net vendeur de 261 765 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
20 854 €
Coût d'aquisition estimé
297 854 €

Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 277 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 765 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 465 €
- Taxe communale additionnelle
3 324 €
- Taxe nationale
295 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
277 €
Total
16 361 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 133 €
- Débours
1 360 €
Total
4 493 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
1
175 000
989
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
1
130 000
747
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
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  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Dupont Expertise Immobilier