Vente Maison 230 000 € Lomme (59160)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 811 €/m²
70 m²
NC
1509987
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4
1 811 €/m²
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Maison de ville 5 pièces de 127 m² à lomme (59160)
iad France - Hélène Montenach vous propose : Lomme, idéalement située, à 150m du métro (Lomme Lambersart), grande maison 1930, 4 chambres, 3 salles de bain, cave, JARDIN.
A proximité immédiate de l'avenue de Dunkerque, maison de 127m2 + 5m2 de véranda.
Au RDC : entrée, séjour, cuisine, buanderie, salle de douche, wc séparés, jardin.
Au 1er étage : 2 chambres de 12m2, une salle de douche, un grand palier avec placards
Au 2eme étage : 2 chambres de 12m2, une salle de douche, un grand palier avec cuisine.
La maison nécessite des travaux (électricité, déco, cuisine, salles de douche).
Elle offre un fort potentiel pour une famille, un investisseur qui souhaite faire une colocation ou une profession libérale (la maison accueillait auparavant un espace commerce au rdc).
A proximité immédiate de toutes les commodités : marché, métro Lomme Lambersart et Pont Supérieur à 150m, intermarché, rue commerçante, écoles et collège.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Montenach EI (ID 14294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lomme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lomme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Lomme (59160), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 43 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 287 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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