Vente Appartement 250 000 € Lomme (59160)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 906 €/m²
NC
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LOM-2480
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13100851
2
3 906 €/m²
NC
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Appartement t3 64 m2 lille lomme
ERA immobilier Agence de la Passerelle a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 64m2 à la vente, adapté PMR. Il se situe à Lomme à proximité du Lidl du Marais, dans une résidence sécurisée de 10 logements. Cet appartement à vendre, au rez-de-chaussée de la résidence, se compose d'un grand séjour lumineux de 25m2 (orienté Sud-Est) comprenant une belle cuisine ouverte équipée, en chêne, vraiment charmante !
Ce séjour donne sur un jardin de 25m2, idéal pour les soirées d'été et pour prendre l'apéritif, exceptionnel en copropriété ! La hauteur des plafonds est impressionnante, ce qui laisse donc une luminosité remarquable ! Deux chambres de 10 et 12m2 donnent également sur le jardin, ce qui est un "plus" rare dans cet appartement moderne et très récent (2020). Nous retrouvons une salle de bain et des WC séparés, tous deux équipés de VMC, mais aussi un grand cellier qui peut vous servir d'espace de stockage ! Une place de parking souterraine s'ajoute à ce bien, ainsi qu'un local à vélos collectif. Idéalement situé à proximité de tous commerces (supermarché, pharmacies, restaurants, écoles..), cet appartement est une réelle opportunité à saisir ! De plus, la ligne 10 se situe à seulement 2 minutes à pied, direction « CHU Oscar Lambret » et « Gare Lille Flandres », desservant le métro Lomme-Lambersart en 10 minutes.
La ligne 18 est à moins de 15 minutes à pied en direction de « Villeneuve d'Ascq Hôtel de Ville ». Contactez votre agence immobilière ERA spécialiste du Grand Lille pour plus de renseignements ou organiser une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lomme ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lomme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lomme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lomme (59160), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 067 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700