Vente Appartement 216 300 € Lomme (59160)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 846 €/m²
NC
76 m²
V5160052156
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088058
2
2 846 €/m²
NC
76 m²
Appartement t3 de 76m2, dans résidence sécurisée
A découvrir rapidement cet appartement à Lomme, avenue de Dunkerque.
Je vous propose cet appartement impeccable, au 7ème étage d'une résidence sécurisée, vue dégagée et luminosité garantie.
La résidence, composée de 4 bâtiments, est agrémentée d'un parc arboré et verdoyant et d'un court de tennis.
L'appartement se compose d'une belle entrée desservant la cuisine séparée, équipée, un cellier et le séjour avec balcon.
Un couloir mène aux deux chambres, à la salle de bains, et WC séparé.
Le bien est vendu avec une cave, ainsi qu'une place de parking privée et couverte.
Fenêtres en bois double vitrage.
Les charges s'élèvent à 244 euros par mois, comprenant l'eau froide, eau chaude, le chauffage (au sol), entretien du site, concierge.
Taxe foncière : 1126 euros.
DPE en F ( en lien avec l'isolation du bâtiment et non de l'appartement en lui-même). Des travaux d'isolation des bâtiments ont déjà été étudiés par le sydic de copropriété.
Prix public : 216300 euros
Prix net vendeur : 210000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur (3%) : 6300 euros
Pour les visites et renseignements, contacter Patricia BECQUET, votre conseillère immobilier, RSAC 422162305 Lille Métropole, au 0632832004 ou par mail : patricia.becquet@troispourcent.com
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lomme ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lomme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lomme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 216 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Lomme (59160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 212 767 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 233 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700