Vente Maison 200 000 € Lomme (59160)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 000 €/m²
NC
100 m²
V5160053951
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088106
4
2 000 €/m²
NC
100 m²
Maison 1930 100m2 lomme-mitterie
Exclusivité 3%.COM ! A découvrir cette maison 1930 de 100 m2 à Lomme secteur Mitterie.
Au rez-de-chaussée une petite entrée ouvre sur le séjour de 26 m2. Une cuisine équipée de 13 m2 attenante au séjour complète l'espace de vie.
Une extension lumineuse mène au WC séparé, à une très grande salle de bains de 7 m2, entièrement rénovée, avec douche et permet l'accès à la terrasse et jardin exposé sud-ouest.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres, non mansardées, dont une de 14 m2 et une passante (possiblité bureau, dressing, coin sport...à votre convenance).
Au second étage, deux belles chambres mansardées, de 10 et 12 m2
Les fenêtres et velux sont en PVC double vitrage.Volets électriques pour le rez-de-chaussée.
La toiture a été refaite en 2018 ainsi que l'extension vers le jardin.
La chaudière au gaz alimente les radiateurs et produit l'eau chaude. Elle vient d'être révisée pour la vente.
Pas de garage mais facilité pour se garer dans la rue et possibilité de louer un garage tout proche.
La taxe foncière s'élève à 740 euros.
Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment dans le séjour, prévoir rafraîchissement et mise au gôut du jour.
Prix public : 200000 euros
Prix net vendeur : 194000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 euros Pour les visites et renseignements, contacter Patricia BECQUET, conseillère immobilier, RSAC 422 162 305 Lille Métropole, au 0632832004 ou par mail : patricia.becquet@troispourcent.com
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lomme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lomme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700