Vente Maison 287 000 € Lomme (59160)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
2 563 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13120741
NC
2 563 €/m²
NC
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Maison 1930 rénovée dans quartier trés recherché
Située dans la charmante ville de Lomme (59160), cette maison représente une opportunité unique pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Réputé pour sa qualité de vie, Lomme offre un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des écoles, des commerces et des transports en commun. Le quartier Lomme Bourg est particulièrement apprécié pour son ambiance chaleureuse et son accessibilité, faisant de cette localité un choix idéal pour les familles avec enfants. Cette maison rénovée avec soin propose une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 82 m². Composée de 4 pièces, elle dispose de 3 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. Idéalement conçue pour accueillir des enfants scolarisés, cette résidence saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien entièrement rénové et prêt à habiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 0677014008, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lomme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lomme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 287 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 271 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lomme (59160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 258 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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