Vente Maison 294 500 € Lomme (59160)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 475 €/m²
NC
NC
SH 1025
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13183777
3
2 475 €/m²
NC
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Maison - lomme - 5piece(s) - 294 500€
MAISON SEMI INDIVIDUELLE AVEC TERRASSE GARAGE ET JARDIN BIEN EXPOSE
À 4 minutes à pieds du Métro et des commerces, dans une rue calme, KW AVINA vous présente cette maison des années 80 Semi Individuelle très fonctionnelle de 120m² exposée Sud Ouest. Elle est composée d'une entrée avec WC et rangements, un séjour traversant, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains.
Vous profiterez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse.
Côté stationnement, elle dispose d'un garage.
La maison est saine mais nécessite néanmoins des travaux de remise au goût du jour, contactez nous pour plus d'informations.
Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de métro M2 (Bourg) à proximité. Les autoroutes A25, A1 et A22 et les nationales N41 et N356 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Kinepolis tout comme un bowling et deux tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et une supérette.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW AVINA pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à LOMME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lomme ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lomme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lomme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 303 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Lomme (59160), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 78 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110