Vente Maison 282 500 € Ramillies (59161)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 077 €/m²
2 133 m²
NC
1502240
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
2 077 €/m²
2 133 m²
NC
Pavillon 6 pièces de 136 m² à ramillies (59161)
iad France - Aurélien Bracq vous propose : Dans un cadre verdoyant et de tranquillité,
Je vous propose ce pavillon sur plus de 2100m2 environ de terrain
.
Composé d'une pièce de vie de 35m2 environ donnant sur une cuisine équipée, aménagée et sa véranda chauffée de 27m2 environ .
Toujours sur son rez-de-chaussée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc séparé
A l'étage
Vous trouverez un pallier spacieux avec bureau
Une chambre.
Pour votre confort, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique Garages
Parking
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Bracq EI (ID 74306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ramillies que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ramillies enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 963 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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