Vente Maison 270 000 € Ostricourt (59162)
- 162 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 667 €/m²
NC
NC
73051DHI1075
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13194430
3
1 667 €/m²
NC
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Maison/villa vente 6 pièces ostricourt 162
À saisir ! Une magnifique maison de 162 m², localisée à Ostricourt, une ville charmante et paisible.
Cette belle demeure d'architecture traditionnelle offre un ample espace de vie avec six pièces distribuées intelligemment sur toute la surface.
Elle comporte trois chambres douillettes, parfaites pour une famille en expansion ou ayant besoin d'espace pour travailler à domicile. Ces pièces sont spacieuses, bien éclairées et offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La propriété est dotée d'un jardin paysager exquis, un havre de paix où l'on peut profiter du soleil et se sentir proche de la nature. C'est l'endroit idéal pour organiser des pique-niques, faire du jardinage ou simplement se détendre après une longue journée de travail.
La maison comprend aussi une terrasse privée. Cet espace extérieur est parfait pour prendre un café matinal, partager un repas en famille ou recevoir des amis.
Pour ceux qui possèdent des véhicules, le garage privé est un véritable atout. Fini les problèmes de stationnement ou d'inquiétude pour la sécurité de votre voiture ! Enfin, notez que le prix de cette perle rare est de 270 000 euros. Un prix à la hauteur de ses prestations pour un investissement sûr et de qualité. N'attendez pas une seconde de plus pour découvrir cette maison qui possède tous les atouts pour vous séduire. Ce bien vous est présenté par Sébastien Donchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ostricourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ostricourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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