Vente Appartement 50 000 € Condé-sur-l'Escaut (59163)
- 25 m²
- 1 Pièce(s)
2 039 €/m²
NC
NC
TAPP525160
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13068745
NC
2 039 €/m²
NC
NC
Vente appartement 1 pièce de 24.52m²
VENTE d'un appartement T1 (25 m²) à Condé-sur-l ’ Escaut - IDÉAL INVESTISSEMENT - EXCLUSIVITÉ
À vendre : proche de la Belgique et à deux pas de Valenciennes, votre agence CITYA HAINAUT VALENCIENNES est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme, vendu loué, de 24,52 m² à Condé-sur-l ' Escaut (59163). Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour de 16 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Avec une terrasse, gagnez en espace et en confort.
Cet appartement se situe dans un immeuble semi-récent construit en 2012. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.
Le Lycée Polyvalent du Pays de Condé, le Collège Josquin des Prés, l'École Maternelle la Chaussiette et l'École Élémentaire Jules Vallès sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (LYCEE PAYS DE CONDE) juste à côté. L'autoroute A2 est accessible à 7 km. On trouve des restaurants, trois commerces et une boulangerie à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CITYA HAINAUT IMMOBILIER pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 188 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 437,83 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Condé-sur-l'Escaut ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Condé-sur-l'Escaut que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Condé-sur-l'Escaut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 50 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0