Vente Maison 90 000 € Marpent (59164)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 125 €/m²
498 m²
NC
1523370
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13122708
2
1 125 €/m²
498 m²
NC
Maison 4 pièces de 80 m² à marpent (59164)
iad France - Peggy Gilloteau vous propose : Cette maison semi individuelle de caractère, ou le charme et la luminosité sont au rendez-vous, située à Marpent, à proximité de la frontière belge (Erquelinnes), est un véritable coup de cOEur.
Elle se compose : d'une entrée, d'un bel ensemble salon/salle à manger spacieux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douches, de WC.
Véranda chauffée.
A l'étage vous y découvrirez une belle chambre, un grenier pouvant être aménagé en une troisième chambre.
Pelouse, chalet de jardin.
Deux garages indépendants sont en plus pour ce bien.
Le tout sur 4 ares 98 ca Faible taxe foncière trois-cent-vingt-huit euros.
Côté technique : double vitrage pvc + volets, chauffage central au gaz, cumulus.
Votre conseillère en immobilier Peggy Gilloteau iad France depuis 2010 sur Jeumont et 15km aux alentours ainsi que sur Solre-le-Château et environs
reste à votre disposition pour :
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Secteurs Boussois(59168), Recquignies(59245), Assevent(59600), Marpent(59164), Jeumont(59460), Rousies(59131), Ferrière la Grande(59680), Maubeuge(59600), Feignies(59750), Hautmont(59330), Solre-le-Château(59740), Louvroil (59720), Cousolre(59149), Aibes(59149), Bousignies-sur-Roc(59149), Avesnes-sur-Helpe (59440), Sains-du-Nord (59177)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Gilloteau EI (ID 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marpent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marpent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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