Vente Maison 131 500 € Auberchicourt (59165)

  • 82 m²
  • 4 Pièce(s)
Prix au m²
1 604 €/m²
Terrain
1 420 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
27/04/2024
Mise à jour le
10/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13070289
Référencée le : 27/04/2024
Mise à jour le : 10/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 604 €/m²
Terrain
1 420 m²
Surface Carrez
NC

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - auberchicourt 59165

MAison individuelle avec beau jardin au calme à Auberchicourt Vivez au calme dans cette maison spacieuse avec un jardin de 1400m² ! Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 82m², vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Un salon séjour lumineux et spacieuxUne cuisine aménagée et fonctionnelleUne salle de bain confortableUn WC séparéA l'étage : Deux chambres à coucherUn jardin de 1400m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Travaux à prévoir pour rafraîchir et moderniser la maison. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Cyril Rimbert : 07 82 61 78 29 Mandat : 5353 Prix de vente FAI: 131500 € honoraire vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), Cyril Rimbert agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 879577161 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Dupont Expertise Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 219 €, soit un prix net vendeur de 123 281 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
10 865 €
Coût d'aquisition estimé
142 365 €

Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 131 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 281 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 918 €
- Taxe communale additionnelle
1 578 €
- Taxe nationale
140 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
132 €
Total
7 767 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 738 €
- Débours
1 360 €
Total
3 098 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
11
119 755
1406
2022
9
135 444
1593
2021
12
107 862
1274
2020
11
100 562
1185
2019
11
91 669
1095
2018
9
116 989
1375
2017
3
121 082
1415
2016
10
90 597
1068
2015
8
121 075
1419
2014
5
61 640
737

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
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A propos de l'agence

Dupont Expertise Immobilier