Vente Maison 131 500 € Auberchicourt (59165)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
1 604 €/m²
1 420 m²
NC
27/04/2024
10/05/2024
13 jour
13070289
NC
1 604 €/m²
1 420 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - auberchicourt 59165
MAison individuelle avec beau jardin au calme à Auberchicourt Vivez au calme dans cette maison spacieuse avec un jardin de 1400m² ! Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 82m², vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Un salon séjour lumineux et spacieuxUne cuisine aménagée et fonctionnelleUne salle de bain confortableUn WC séparéA l'étage : Deux chambres à coucherUn jardin de 1400m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Travaux à prévoir pour rafraîchir et moderniser la maison. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Cyril Rimbert : 07 82 61 78 29 Mandat : 5353 Prix de vente FAI: 131500 € honoraire vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), Cyril Rimbert agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 879577161 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auberchicourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auberchicourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 131 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dupontimmobilierexpertise.com
- 2 Rue Jean Jaurès
- Douchy-les-Mines - 59282