Vente Appartement 775 000 € Croix (59170)
- 175 m²
- 5 Pièce(s)
4 429 €/m²
NC
NC
28/04/2024
12/05/2024
14 jour
13071112
NC
4 429 €/m²
NC
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Appartement de standing sur parc barbieux 175 m2
Idéalement situé sur Croix, à proximité immédiate du Parc Barbieux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités et des points d'intérêts, à 2 minutes du tramway, cette ville dynamique séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec les transports en commun et les commerces. À l'extérieur, cet appartement dispose de 3 places de stationnement. Datant de 2003, cette propriété offre une résidence sécurisée avec 2 garages fermés en sous sol et une place de parking extérieure ainsi qu'une cave, offrant ainsi confort et praticité aux futurs propriétaires. D'une surface habitable de 175 m², ce bien aux lignes modernes présente 5 pièces dont 3 chambres et un bureau. Avec de jolies terrasses bénéficiant des expositions Est, Sud et Ouest cet appartement offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne facilitée. Offrant des espaces lumineux et spacieux, cette propriété constitue un cadre de vie harmonieux. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 775 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 740 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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