Vente Maison 275 000 € Croix (59170)
- 125 m²
- 7 Pièce(s)
2 200 €/m²
NC
NC
VM20241
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110140
NC
2 200 €/m²
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Maison ancienne croix 125 m²
bonjour j'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité
!! Offre coup de cœur faire très vite rare sur le secteur. Cette jolie maison secteur Croix face a la mairie de 115m2 habitable idéalement située à proximité Immediate de toutes commodités ( bus ,Tram ,métro Commerce et écoles).
Proche barbieux
En entrant dans la maison vous trouverez à l'entrée, un joli salon/séjour lumineux, de 35m2 une grande cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et un WC. Vous serez séduit par son joli jardin de 60 m2 avec terrasse et cabane au fond du jardin.
En arrivant au premier étage, vous découvrez 2 belles chambres lumineuses avec parquet et décorées avec gout
Enfin au deuxième étage 2 chambres dont une avec mezzanine complètent le bien ainsi qu'un second WC
Le petit plus de cette maison ? Un stationnement gratuit devant la maison.
Pas de travaux à prevoirs !
ON POSE SES MEUBLES! Pour plus d'information merci de me contacter au 0761136226 demandez Domenico Declercq
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Croix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Croix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Croix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Croix (59170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 232 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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