Vente Maison 149 500 € Croix (59170)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 759 €/m²
NC
NC
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102808
4
1 759 €/m²
NC
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Maison 5 pièces - 85 m²
59170 CROIX - PROCHE HOTEL DE VILLE ET PARC BARBIEUX - IDEALE FAMILLE et/ou PRIMO ACCEDANTS
MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES et 1 BUREAU / CHAMBRE D'ENFANT - CAVE - A RAFFRAÎCHIR
Efficity, l'agence qui estime votre bien ligne, vous propose cette maison de ville avec double mitoyenneté de près de 85m2 située sur une parcelle de 52m2.
Cette maison se situe à 500m de la Mairie de Croix, à 800m du Parc Barbieux, à 20m de l'école primaire Lucie Aubrac ou à 500m de l'école Don Bosco.
L'école …
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Croix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Croix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Croix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Croix (59170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 187 333 € et son prix moyen au m² est de 1 786 €/m².
L'écart de prix est de 116 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 142 900 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 786 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 786 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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