Vente Maison 300 000 € Croix (59170)
- 85 m²
- 6 Pièce(s)
3 529 €/m²
NC
NC
VM20239
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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NC
3 529 €/m²
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Maison croix 85 m²
Offre qui ne restera pas en vente très longtemps
Produit rare sur le secteur
Bonjour, j'ai le plaisir de vous présenter dans le secteur de croix mairie à 8 minutes à pied cette maison coup de cœur INDIVIDUELLE et cubique de 2014 dans un lotissement sécurisé avec accès par portail ainsi que ses 2 places de parking et son grand jardin de plus de 300 m2 sans vis a vis
En entrant dans la maison vous serez séduit pas son espace ouvert séjour cuisine équipée de 2022 dans un esprit coocooning et chaleureux entièrement carrelé ainsi qu'une buanderie et un WC.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, avec du parquet, d'environs 10m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain également rénovée intégralement en 2022 avec gout
Situé dans le secteur Croix à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) ainsi que des commerces, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin également plusieurs écoles primaire et secondaire accessible à pied ou en transport.
Aucun travaux à prevoirs sur cette maison encore sous garantie décennale.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Croix ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Croix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Croix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Croix (59170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 187 333 € et son prix moyen au m² est de 1 786 €/m².
L'écart de prix est de 116 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 142 900 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 786 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 786 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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