Vente Maison 110 000 € Roeulx (59172)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 222 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098839
3
1 222 €/m²
NC
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Maison 3 chambres et jardin
Située au cœur de la charmante commune de Roeulx, cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, écoles, et commodités, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. La commune est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Cette maison accueillante propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un double séjour de 30 m², idéal pour les moments de détente en famille ou les réceptions entre amis. La cuisine, moderne et bien agencée, s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. À l'étage, deux chambres lumineuses sont à votre disposition, offrant des espaces privés et confortables pour la famille ou les invités. La maison dispose également d'une troisième chambre, située en duplex sous les combles. Cet espace unique et chaleureux ajoute une touche de caractère à la maison. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison combine le charme d'un cadre de vie paisible avec des espaces intérieurs et extérieurs polyvalents, répondant ainsi à tous vos besoins de confort et de commodité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roeulx que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roeulx enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Roeulx (59172), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 96 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 2 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 97 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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