Vente Maison 459 800 € Renescure (59173)

Maison idéale pour une famille ou un investisseur.
Vous aimez le charme de la campagne avec les avantages de la ville ? J'ai la maison qui fera votre bonheur.
Sur la commune de Renescure, cette charmante maison individuelle et très lumineuse est proche de toutes commodités (commerces, écoles, activités culturelles..) Vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée:
une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour spacieux et lumineux de 43 m² avec vue sur le jardin une chambre
une salle d'eau et un WC indépendant
une buanderie donnant sur le garage
un garage avec porte motorisée un atelier
un accès à la cave qui a la même superficie que le séjour.
Au 1er étage vous y trouverez :
4 chambres + dressing une salle de jeux de 64 m²
un salle d'eau avec WC
Au 2éme étage :
Les combles aménageables et isolés
A l'extérieur
Durant les beaux jours, vous profiterez du jardin boisé entièrement clôturé, exposé Sud / Sud-Ouest sans vis à vis et vue sur la nature. Il comporte une grande terrasse ainsi qu'un emplacement pour une piscine hors sol.
Le jardin dispose de 2 cabanons en brique, dont 1 fermé, et d'un abri style "préau"
Une cour fermée par un portail permet un accès sur l'extérieur.
Devant la maison, vous disposez de 6 places de parking.
Un puit d'une capacité de 10 m3 récupère et filtre les eaux de pluie. Elles peuvent être utilisées dans les toilettes, la douche ou aux robinets grâce à une pompe.
Cette charmante maison a récemment été restaurée avec des matériaux de qualité (double vitrage PVC, cuisine équipée, chambres, chaudière..)
Pour les investisseurs.
Cette charmante maison a la possibilité d'être divisée en 2 ou 3 logements indépendants.
Maison individuelle de 215 m² habitable
Au rez de chaussée :
Le couloir 13,36 m²
Le Salon 24,62 m²
Le Séjour 18,62 m²
La cuisine 10,14 m²
La chambre 13,75 m²
La salle d'eau 3,43 m²
Les WC 1,29 m²
La buanderie 4,06 m²
Le garage 18,81 m²
L'atelier 50,17 m²
Au 1er étage :
4 chambres de (13,59 - 8,90 - 11,35 et 23,35) m²
Le palier 12,96 m²
Le bureau 6,20 m²
La salle de jeux 64,76 m²
La salle d'eau 7,02 m²
Le dressing 5,59 m²
Au 2éme étage :
Les combles 66 m²
Le jardin est d'une superficie de 1 200 m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 37 22 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856669)