Vente Maison 219 960 € Sains-du-Nord (59177)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
2 156 €/m²
1 500 m²
NC
562093
12/05/2024
22/05/2024
11 jour
13156877
NC
2 156 €/m²
1 500 m²
NC
A vendre maison 102 m² à sains du nord 219 960 €
Découvrez cette belle maison de plain-pied, construite en 1979, située dans le paisible village de Sains Du Nord. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s’établir dans un environnement agréable avec une vue imprenable sur la nature.
La maison est bâtie sur un sous-sol complet qui comprend un garage spacieux, offrant un espace de rangement supplémentaire et la commodité d’un stationnement privé.
L’intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec trois chambres confortables. Chaque chambre offre un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, ce qui en fait une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir des pièces supplémentaires pour des bureaux, des salles de jeux ou des invités.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Reliée au tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 https://www.optimhome.com/conseillers/clement.buquet (réf. 562093 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sains-du-Nord que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sains-du-Nord enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 960 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 213 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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